Новости города БезФормата.Ru
Ильинское-Хованское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.

С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости
Это означает, что владелец  парковочного места получает право регистрировать его как конкретный объект недвижимости (машино-место), а не как часть паркинга, как раньше. К недвижимым вещам теперь относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. 
Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.; Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.
Если машино-место не соответствует данному требованию, но отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на него были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона N 315-ФЗ, это несоответствие не будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.
Машинное место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь никаких ограждений. 
Однако границы машино-мест должны быть обозначены разметкой – например, краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.
Главное, что границы машино-места должны быть определены в порядке, установленном законодательством о кадастровом учете. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино-месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино-места, его расположение в здании и номер на поэтажном плане. Может быть включена также информация о кадастровой стоимости машино-места, сведения о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино-место под  залогом или арестом).
Права покупателей машино-мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место. 
Соответственно, парковочные места разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать. Упрощенная  процедура купли-продажи позволит не предупреждать о сделке всех участников долевой собственности. 
Осуществление кадастрового учета машино-мест осуществляется в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
А теперь о нюансах.
Бывают случаи, когда объект недвижимости отвечает требованиям и характеристикам машино-места, но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости (доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств). При этом важно, что соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на данный объект недвижимости не требуется.
Если речь идет о выделе доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств (часть 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ), соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, являются документами, необходимыми для государственной регистрации права на выделенную долю в праве.
Когда мы говорим о вновь созданном объекте недвижимости, отвечающем требованиям статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ­- машино-месте как самостоятельном объекте недвижимости - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на него осуществляются в общем порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, с учетом в том числе положений части 4 его статьи 40. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 14 Закона N 218-ФЗ. К ним относится в том числе технический план, а также документы, подтверждающие наличие, возникновение права на объект недвижимости (соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, в этом случае не требуются).
Чтобы зарегистрировать права на машино-место, необходимо обратиться во Многофункциональный центр госуслуг (МФЦ) или Кадастровую палату. 

  Управление Росреестра по Ивановской области.



Последние новости Ивановской области по теме:
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Ильинское-Хованское
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
09:16 12.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Верхний Ландех
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.
15:36 11.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Фурманов
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
14:58 11.10.2017 Фурмановский район
Межевание: не обязанность, но право   на успешную защиту ваших интересов при спорах о границах - Городской округС 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
26.10.2017 Городской округ
С 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
25.10.2017 Администрация
С 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
25.10.2017 Фурмановский район
dPFlpo1p1So.jpg - Администрация9 декабря в районном центре Ильинского муниципального района прошла акция, посвящённая дню Герое Отечества и акция "Дом со звездой" .
12.12.2017 Администрация
1.jpg - Администрация10 декабря 2017 г. на базе Аньковского Дома культуры состоялся ежегодный районный фестиваль - конкурс подростковых и молодёжных объединений "Радуга".
12.12.2017 Администрация
В преддверии «Форума Действий» Общероссийский народный фронт (ОНФ) подвел итоги проекта ОНФ «Генеральная уборка» за 11 месяцев его реализации.
12.12.2017 Ivanovo-today.Com
dPFlpo1p1So.jpg - Администрация9 декабря в районном центре Ильинского муниципального района прошла акция, посвящённая дню Герое Отечества и акция "Дом со звездой" .
12.12.2017 Администрация
1.jpg - Администрация10 декабря 2017 г. на базе Аньковского Дома культуры состоялся ежегодный районный фестиваль - конкурс подростковых и молодёжных объединений "Радуга".
12.12.2017 Администрация
18 декабря с 13.30 до 15 часов в Кинешемской Общественной приемной партии «Единая Россия» прием проведет глава города Александр Владимирович Пахолков.
12.12.2017 Приволжская правда
Общественная палата Ивановской области провела круглый стол по вопросу изменений в федеральный закон «О выборах Президента Российской Федерации» - Шуйские Известия
Общественная палата Ивановской области провела круглый стол по вопросу изменений в федеральный закон «О выборах Президента Российской Федерации»
Заседание состоялось 4 декабря на базе ивановского Дома национальностей. Обсуждение затронуло пакет изменений в закон «О выборах Президента РФ», касающихся роли общественников в проведении мониторинга избирательных прав граждан.
Шуйские Известия
Самая «убитая» дорога Лух — Окульцево
14 февраля 2017 года ОНФ запустили работу нового сайта www.dorogi-onf.ru, который представляет собой интерактивную карту «убитых» дорог.
Родная Нива
Мусор по-прежнему проблема комплексная
На площадке регионального ОНФ обсудили реформу в сфере ТКО По поручению врио губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского на площадке Общероссийского народного фронта  прошло общественное обсуждение вопрос
Рабочий Край
Присвоить забытую вещь ­- воровство - ЗаряЖительнице Бутова назначено наказание в виде 120 часов обязательных работ.
12.12.2017 Заря
В ДТП в Кинешме пострадал несовершеннолетний ребенок (ФОТО) - Ivanovocat.Ru10-летний мальчик 10 декабря обратился в кинешемскую районную больницу с жалобой на ушиб плеча.
11.12.2017 Ivanovocat.Ru
Вчера в  08-10 на Шереметевском проспекте в  Иванове мужчина 1969 г.р., управляя а/м Мазда СХ-5,
12.12.2017 ГТРК Иваново
Четыре человека пострадали в ДТП - Пучежские вести
Четыре человека пострадали в ДТП
Вчера в Кохме в 18-55 на ул. Ивановская мужчина 1973 г.р., управляя а/м Хендэ IX35, при повороте налево, совершил столкновение с движущимся во встречном направлении а/м Рено Логан под управлением мужчины 1989 г.р.
Пучежские вести
В Ивановской области предстанет перед судом женщина-убийца, которая зарезала человека и подожгла его дом
Перед этим она пырнула другого мужчину вилкой в лицо В Ивановской области  завершено расследование уголовного дела в отношении 42-летней жительницы города Юрьевца, ранее неоднократно судимой.
ИД Частник
Трое детей пострадали за день в ДТП в Иванове
На улице Белороссова маленький мальчик попал под машину на регулируемом пешеходном переходе Трое детей получили травмы за один день в Иванове.
ИД Частник
Смеялись, не скрывая слёз - Газета Местный спросС огромным успехом в районе прошёл фестиваль самодеятельных театральных коллективов.
12.12.2017 Газета Местный спрос
IMG_5979.JPG - Администрация12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, прошли XVI краеведческие чтения обучающихся Ильинского муниципального района.
12.12.2017 Администрация
14 декабря в 11.00 в Центральной универсальной научной библиотеке (г. Иваново, Шереметевский пр.,11) состоятся XII Королевские чтения, посвященные памяти первого директора Ивановской областной научной библиотеки Николая Королева.
12.12.2017 Департамент культуры
«Шуйские задоринки» и «Фиеста» на сцене ГДК - Газета Местный спрос
«Шуйские задоринки» и «Фиеста» на сцене ГДК
В зале был поистине полный аншлаг, свободных мест не оказалось вообще. 2 декабря в городском Доме культуры состоялся большой праздничный концерт танцевальных коллективов «Шуйские задоринки» и «Фиеста».
Газета Местный спрос
Молодёжная редакция представляет: «Времена года» в Заречной школе - Газета Авангард
Молодёжная редакция представляет: «Времена года» в Заречной школе
В ноябре в Заречной средней школе прошел литературно-музыкальный час «Времена года».
Газета Авангард
15 декабря в центральной библиотеке – завершение акции «Читаем Вениамина Захаровича Никишина» - Приволжская правда
15 декабря в центральной библиотеке – завершение акции «Читаем Вениамина Захаровича Никишина»
До 15 декабря центральная библиотека им. В.А. Пазухина проводит литературную акцию памяти Вениамина Захаровича Никишина – литератора, актера театра, фотографа, краеведа, первого кинешемца –  члена Союза писателей России.
Приволжская правда
DSC_0092 (Копировать) - Наше СловоВ  Спартакиаде Ивановского района приняли участие около 600 спортсменов из 11 сельских поселений.
12.12.2017 Наше Слово
ГТО – для всех и для каждого - Газета Местный спрос7 декабря в спортивном комплексе ШФ ИвГУ состоялась областная традиционная специализированная спартакиада для детей с ограниченными возможностями здоровья.
12.12.2017 Газета Местный спрос
Станислав Воскресенский обсудил запуск прямого железнодорожного сообщения Иваново-Москва - ЗнамяВопросы участия предприятий Ивановской области в закупках для ОАО «РЖД» обсудили участники первого заседания регионального координационного совета Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД».
12.12.2017 Знамя
DSC08570 - Наше Слово
Тренер — это призвание души
Семья Кинаревых — спортсмены с длинной историей. Сейчас Евгений Константинович тренер-преподаваель высшей квалификационной категории по полиатлону.
Наше Слово
Олимпиада: бойкот или участие? - Шуйские Известия
Олимпиада: бойкот или участие?
Международный Олимпийский комитет принял решение не допускать на Олимпиаду в Корее нашу национальную сборную.
Шуйские Известия
«Папа, мама, я – спортивная семья» - Газета Светлый Путь
«Папа, мама, я – спортивная семья»
11 декабря в центре тестирования ГТО, расположенном в стенах детского оздоровительно-образовательного центра г. Южи, состоялся спортивный праздник «Папа, мама, я – спортивная семья».
Газета Светлый Путь
DQ2HLamWkAAuZ0u (1) - Наше СловоНа  аэродроме «Иваново — Северный»  торжественно встретили экипажи авиационной эскадрильи, выполнявший специальное задание в составе группировки российских войск на территории Сирийской Арабской Республики.
12.12.2017 Наше Слово
На площади Пушкина установлены две горки для зимнего катания - Администрация г. ИвановоВ новогоднем городке продолжается установка павильонов-шале, в которых разместится продажа праздничной продукции.
12.12.2017 Администрация г. Иваново
Юных кинешемцев познакомили с основным законом России - 168.RuДетям рассказали о правах и свободах, гарантированных Конституцией страны, и о том, какие существуют обязанности.
12.12.2017 168.Ru
JPG Файл - УМВД Ивановской области   В Иванове  в День Конституции состоялась церемония вручения юным ивановцам паспортов гражданина Российской Федерации.
12.12.2017 УМВД Ивановской области
Станислав Воскресенский провел в ивановском лицее тематический урок, посвященный Дню Конституции России - Департамент Внутренней политикиВо вторник, 12 декабря, временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский посетил лицей №33 города Иваново и провел тематический урок обществознания для учеников 10 класса по случаю
12.12.2017 Департамент Внутренней политики