Новости города БезФормата.Ru
Ильинское-Хованское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.

С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости
Это означает, что владелец  парковочного места получает право регистрировать его как конкретный объект недвижимости (машино-место), а не как часть паркинга, как раньше. К недвижимым вещам теперь относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. 
Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.; Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.
Если машино-место не соответствует данному требованию, но отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на него были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона N 315-ФЗ, это несоответствие не будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.
Машинное место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь никаких ограждений. 
Однако границы машино-мест должны быть обозначены разметкой – например, краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.
Главное, что границы машино-места должны быть определены в порядке, установленном законодательством о кадастровом учете. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино-месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино-места, его расположение в здании и номер на поэтажном плане. Может быть включена также информация о кадастровой стоимости машино-места, сведения о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино-место под  залогом или арестом).
Права покупателей машино-мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место. 
Соответственно, парковочные места разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать. Упрощенная  процедура купли-продажи позволит не предупреждать о сделке всех участников долевой собственности. 
Осуществление кадастрового учета машино-мест осуществляется в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
А теперь о нюансах.
Бывают случаи, когда объект недвижимости отвечает требованиям и характеристикам машино-места, но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости (доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств). При этом важно, что соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на данный объект недвижимости не требуется.
Если речь идет о выделе доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств (часть 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ), соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, являются документами, необходимыми для государственной регистрации права на выделенную долю в праве.
Когда мы говорим о вновь созданном объекте недвижимости, отвечающем требованиям статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ­- машино-месте как самостоятельном объекте недвижимости - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на него осуществляются в общем порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, с учетом в том числе положений части 4 его статьи 40. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 14 Закона N 218-ФЗ. К ним относится в том числе технический план, а также документы, подтверждающие наличие, возникновение права на объект недвижимости (соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, в этом случае не требуются).
Чтобы зарегистрировать права на машино-место, необходимо обратиться во Многофункциональный центр госуслуг (МФЦ) или Кадастровую палату. 

  Управление Росреестра по Ивановской области.



Последние новости Ивановской области по теме:
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Ильинское-Хованское
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
09:16 12.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Верхний Ландех
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.
15:36 11.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Фурманов
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
14:58 11.10.2017 Фурмановский район
Ивановские активисты ОНФ взяли на контроль подключение отопления к многоквартирному дому в Кохме - ОНФ в Ивановской областиАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Ивановской области взяли на контроль ситуацию с подключением отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по улице Октябрьская в городе Кохме.
20.10.2017 ОНФ в Ивановской области
Работники сельского хозяйства отметили профессиональный праздник - Кинешемский районИдет к завершению сельскохозяйственный год, заготовлены корма, убран урожай, подведены предварительные итоги, и традиционно в октябре отмечается День работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности.
20.10.2017 Кинешемский район
На этой неделе состоялось заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности Южского муниципального района Ивановской области.
20.10.2017 Южский район
DSC_6993.JPG - Администрация19 октября в администрации Вичугского района прошло торжественное мероприятие для ветеранов, посвященное 30-летнему юбилею ветеранской организации Вичугского района.
20.10.2017 Администрация
Участники XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов из Ивановской области к 4 дню нахождения на площадках форума окончательно освоились и стали задавать темп мероприятию.
20.10.2017 Ivanovo.Ru
Всероссийский центр исследования профессиональной деятельности приступил к уникальной негосударственной программе «Самые уважаемые женщины России».
20.10.2017 Ivanovo.Ru
В воскресенье, 22 октября 2017 года, в ФОК "Факел" (г.Иваново, ул. Куконковых, 102 Б) состоится Кубок Главы города Иванова по Всестилевому каратэ.
20.10.2017 Ivanovo.Ru
   Сотрудниками УЭБиПК УМВД России по Ивановской области в результате проведенного комплекса оперативно-розыскных мероприятий, направленных на противодействие коррупции в органах местного самоуправление,
19.10.2017 УМВД Ивановской области
Ивановские активисты ОНФ взяли на контроль подключение отопления к многоквартирному дому в Кохме - ОНФ в Ивановской областиАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Ивановской области взяли на контроль ситуацию с подключением отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по улице Октябрьская в городе Кохме.
20.10.2017 ОНФ в Ивановской области
В Кинешемском районе появилась экспериментальная дорога - Кинешемский районПервый участок дороги, построенный с помощью высокотехнологичных материалов, появился в Кинешемском районе.
19.10.2017 Кинешемский район
news 2017-10-20 - Газета Сельские Зори
Собрание старших домов
19 октября в ООО «Управляющая компания» под председательством директора А.В.
Газета Сельские Зори
news 2017-10-19 - Газета Сельские Зори
19 октября на базе Верхнеландеховской средней школы прошел фестиваль рабочих профессий «Будущее за профессионалами».
Организаторами профориентационной акции выступил Верхнеландеховский ОСЗН ОГКУ «Палехский межрайонный ЦЗН» совместно с районным отделом образования.
Газета Сельские Зори
news 2017-10-18 - Газета Сельские Зори
Все профессии важны
С 16 по 22 октября по всей стране в рамках широкомасштабного проекта «Работай в России» проходит профориентационная акция «Неделя без турникетов».
Газета Сельские Зори
За гранью понимания - Шуйские ИзвестияПодозреваемые в серии серьезных преступлений перешли в разряд обвиняемых Одно из правил социологии гласит: чем тяжелее экономическая ситуация в стране, тем хуже криминогенная обстановка.
20.10.2017 Шуйские Известия
19 октября на дорогах Ивановской области - 5 ДТП - Kineshemec.RuВосемь человек травмированы. 19 октября 2017 года на дорогах Ивановской области произошло 5 ДТП, в которых 8 человек получили травмы различной степени тяжести.
20.10.2017 Kineshemec.Ru
В Кинешме в результате ДТП пострадал ребенок - 168.RuАвтоавария произошла в микрорайоне Сокольники. В региональной Госавтоинспекции сообщают о том, что вчера, 19 октября,
20.10.2017 168.Ru
Мужчина в Ивановской области ударил гостя ножом в живот из-за разных предпочтений в спорте и проводил его домой
Возбуждено уголовное дело В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» поступило сообщение от врача районной больницы о том, что к ним был госпитализирован 33-летний мужчина.
ИД Частник
С начала года в Иванове в ДТП с участием пассажирского транспорта ранено 120 человек
Зарегистрировано 94 аварий Межведомственная городская комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения в Иванове состоялась 20 октября.
ИД Частник
В Иванове разыскивается мужчина, который с оружием напал на офис (видео)
Это произошло на улице Богдана Хмельницкого 18 октября 2017 года на улице Богдана Хмельницкого в Иванове было совершено разбойное нападение.
ИД Частник
В Ивановской области открыт фестиваль «Дни российской культуры» - Правительство областиВ пятницу, 20 октября, в Ивановском музыкальном театре состоялось торжественное открытие XXVII фестиваля искусств «Дни российской культуры».
20.10.2017 Правительство области
Дом культуры обновляется - ПризывЗдание Палехского Дома культуры — одно из самых красивых в нашем поселке, хотя и не является объектом культурного наследия.
20.10.2017 Призыв
АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ - Администрация№ п/п Название мероприятия Дата проведения Место проведения 1. «И будет праздник пока жива Россия» Книжная выставка 15.10 по 02.11.
20.10.2017 Администрация
«В мире книг Е. Пермяка». - Приволжская правда
«В мире книг Е. Пермяка».
В октябре Евгению Андреевичу Пермяку юбилей -115 лет со дня рождения. Евгений Пермяк родился 31 октября 1902 года в Перми.
Приволжская правда
Афиша «СП»: «Эликсир» приглашает - Газета Светлый Путь
Афиша «СП»: «Эликсир» приглашает
29 октября в 16 часов коллектив современного танца «Эликсир» приглашает в Южский районный Дом культуры на танцевальное шоу уличных стилей «Жара».
Газета Светлый Путь
«Обрести защиту» - Шуйские Известия
«Обрести защиту»
В Шуе прошел I Областной конкурс-фестиваль юных вокалистов и ансамблей академического пения 14 октября в Шуйской детской школе искусств прошел I Областной конкурс-фестиваль юных вокалистов и ансамблей академического п
Шуйские Известия
Первенство Главного управления МЧС России по Ивановской области по плаванию. - МЧС19 октября на базе юношеской спортивной школы «Дельфин» в городе Вичуга прошло Первенство Главного управления МЧС России по Ивановской области по плаванию в двух дисциплинах:
20.10.2017 МЧС
Как "Текстильщик" начнет второй круг? - ФК Текстильщик21 октября «Текстильщику» предстоит сыграть в самом дальнем для него городе группы «Запад».
20.10.2017 ФК Текстильщик
Перерабатывающие предприятия региона завоевали  медали российской агропромышленной выставки - Департамент Сельского хозяйстваВ конкурсной программе 19-й Российской агропромышленной выставки «Золотая осень-2017» активное участие приняли перерабатывающие предприятия Ивановской области.
20.10.2017 Департамент Сельского хозяйства
Делегация Ивановской области принимает участие в мероприятиях Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сочи - Пучежские вести
Делегация Ивановской области принимает участие в мероприятиях Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сочи
Делегация Ивановской области в составе 70 участников и 20 волонтеров принимает участие в научно-образовательной, дискуссионной, культурной и спортивной программах Всемирного фестиваля молодежи и студентов,
Пучежские вести
Осенний биатлон - Знамя
Осенний биатлон
На базе МО ДОСААФ России состоялись районные соревнования среди школьников, в которым ребятам нужно было метко стрелять и быстро бегать.
Знамя
Кто самый меткий? - Приволжская новь
Кто самый меткий?
В стрелковом тире школы № 1 г. Приволжска прошло открытое лично-командное первенство ЦДЮТ по стрельбе из пневматической винтовки.
Приволжская новь
Открыт прием представлений к награждению Почетным знаком Уполномоченного по правам человека в Ивановской области «За защиту прав человека в Ивановской области» - Наше времяВ канун 10 декабря – Международному дню защиты прав человека в аппарате Уполномоченного по правам человека в Ивановской области открыт прием представлений к награждению ежегодным Почетным знаком Уполномоченного по правам
20.10.2017 Наше время
Станислав Воскресенский провел встречу с дольщиками всех недостроенных в Иванове и Кохме домов - Правительство областиВременно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский сегодня, 20 октября, встретился с дольщиками недостроенных домов в Иванове и Кохме обсудил с ними вопросы завершения строительства жилья.
20.10.2017 Правительство области
Баскетболисты ИГХТУ стали 4 на баскетбольном турнире в Сочи - Ivanovo-today.ComВ рамках спортивной программы на XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов проходил турнир по баскетболу 3х3.
20.10.2017 Ivanovo-today.Com
Контрольно-счетная комиссия выиграла суд у администрации Кинешмы - Kineshemec.RuМУП «Аварийно-диспетчерская служба» должно вернуть 1,5 миллиона в бюджет города.
20.10.2017 Kineshemec.Ru
Станислав Воскресенский обсудил с руководством завода «Автокран» стратегию развития предприятия и порядок погашения долгов по зарплате - Правительство областиВ четверг, 19 октября, временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский посетил Ивановский машиностроительный завод «Автокран».
19.10.2017 Правительство области